Aumento del Impuesto a la Propiedad en Sedgwick: Propietarios Seljan Preocupaciones por la Falta de Inversiones

Sedgwick, Kansas – Las autoridades del condado de Sedgwick han informado este miércoles acerca de las razones detrás del reciente aumento en las facturas del impuesto a la propiedad, documento que muchos propietarios han comenzado a recibir a partir del fin de semana. Este incremento ha generado sorpresa y preocupación entre los residentes, quienes argumentan que tales alzas no se reflejan en mejoras visibles en sus comunidades.

Durante los últimos días, las oficinas del condado han recibido un número significativo de llamadas de propietarios en busca de aclaraciones. Aunque el aumento tomó por sorpresa a muchos, ya había sido anticipado: en febrero, la oficina de tasación reportó un incremento promedio del 9% en la valorización de las propiedades, cifra que afecta directamente el monto que cada propietario deberá abonar.

Una de las propietarias, Carla, expresó su inquietud al declarar que “la ciudad no está realizando inversiones en mi área, y el impuesto de mi propiedad sigue aumentando”. Esta situación se refleja en que muchos residentes han recibido cifras más altas de lo esperado.

A esta incertidumbre se une la de la industria de la construcción y la venta de viviendas. Xiochi Blades, ejecutiva de Alley Way Construction, comentó que este aumento genera un efecto dominó: “si los impuestos aumentan, la prima de seguros también sube, ya que esta se basa en el valor de la propiedad, y quizás las propiedades no valen lo que Wichita está reportando”.

Los propietarios de una empresa constructora que financia viviendas a 30 años —en su mayoría dirigidas a la comunidad hispana— mencionaron que deben aclarar anualmente a sus clientes por qué aumentan los impuestos. Sin embargo, ellos también señalan que no ven inversiones reflejadas en la ciudad. Uno de ellos comentó que “tenemos una comunidad que no está creciendo; hay una gran población de personas sin hogar, y no vemos a dónde se está destinando el dinero, a pesar de que todos los días escuchamos acerca de inversiones millonarias”.

Por su parte, las autoridades del condado sostienen que la razón de este incremento es clara: aunque varias jurisdicciones de la región han reducido sus tasas, el valor de mercado de las propiedades ha aumentado, lo que ha elevado el impuesto final. Funcionarios del condado subrayaron que “somos conscientes de que los valores tasados continúan aumentando, y eso es lo que está elevando las facturas de impuestos. Aunque algunas jurisdicciones han hecho un excelente trabajo al reducir sus tasas, las valoraciones siguen creciendo, lo que implica que incluso si una jurisdicción reduce su tasa, muchas facturas seguirán aumentando”.

Los comisionados aclararon que solo alrededor del 20% del impuesto total se destina directamente al condado. Sin embargo, enfatizan que están trabajando para disminuir la dependencia del impuesto a la propiedad como fuente principal de ingresos. El presidente de la Junta de Comisionados destacó que toman muy en serio su parte de la carga fiscal y buscan alternativas de financiamiento más equilibradas.

Brandi Baily, la tesorera del condado, recordó que en estas facturas se incluye información de más de 100 jurisdicciones, no únicamente del condado de Sedgwick. En la parte trasera del documento, los propietarios pueden observar un desglose detallado de cuánto contribuye su pago a cada entidad, desde distritos escolares hasta departamentos de servicios públicos.

Finalmente, los comisionados anunciaron que están trabajando en la creación de un portal único donde los residentes podrán consultar su valuación, revisar su factura y acceder a toda la información fiscal de manera clara y centralizada.

Los propietarios tienen hasta el 22 de diciembre para pagar su factura sin penalidades.